好公司坏公司，杭州楼盘户型红黑榜（大结局）
近期回顾
2019年购房大全，所有在售、将售楼盘一网打尽：
按总价，推出了买房必看系列：
对2019年走势进行了预测：
这期是“板块户型”系列第五期，也是最后一期，主要涉及楼盘为杭州萧山南部卧城以及九堡、下沙、大江东等的楼盘。
前两期我们介绍了杭州主城区的楼盘和户型：
还是那句话，户型图是很小的细节，见微知著，对于在户型图里连户型尺寸这种最关键的因素都不肯标的开发商，房叔统统给予差评，下图标黑。
下周一，就是2月18日，房叔将推出购房者最最最关注的内容，猜猜猜？
杭州房叔
买房路上的自己人
南部新城
德信碧桂园印江南户型
德信市心府户型
东原旭辉璞阅户型
湘湖新城
滨江碧桂园卧城印象户型
德信金茂佳源府户型
佳源湘湖印象户型
金地滨江万科悦虹湾户型
融信旭辉湘湖悦章户型
南部新城
在售项目德信市心府
项目规划3幢高层住宅+7幢排屋+1幢商业约798户，可售库存3幢高层住宅+4幢排屋，上期房源面积排屋197㎡毛坯均价46000元/㎡
东原旭辉璞阅
项目规划5幢高层和3幢联排共约665户，可售库存4幢高层+3组联排，上期房源面积高层88-134㎡精装均价25800元/㎡，其中装修标准3000元/㎡
德信碧桂园印江南
项目规划8幢高层+9幢洋房、小高层+7幢排屋+3幢公寓共1286户（住宅1175套、公寓98套），可售库存6幢洋房、小高层+7幢排屋+高层少量125㎡户型，上期房源面积洋房、小高层98-170㎡毛坯均价23100-26400元/㎡
光明尚海湾
项目规划6栋洋房+12栋高层约1500户，可售库存2套位于一楼的130㎡户型，上期房源面积高层88-129㎡毛坯均价约22799元/㎡
待售项目绿城九龙仓桂语朝阳
项目规划10幢高层+叠墅+合院约1600多户，可售住宅体量178846㎡，拿地楼面价20059元/㎡
东原平安住宅项目
（萧政储出〔2018〕24号地块）
可售住宅体量250950㎡，拿地楼面价14189元/㎡
禹洲蜀山住宅项目
项目规划13幢洋房和4幢高层约1370户，可售住宅体量144199㎡，拿地楼面价20060元/㎡，要求现房销售
旭辉蜀山住宅项目
（萧政储出〔2018〕23号地块）
可售住宅体量272380㎡，拿地楼面价13473元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约85万㎡，预估套数为8500套。
湘湖新城
在售项目金地滨江万科悦虹湾
项目规划14幢高层+排屋约2479户，可售库存10幢高层+排屋，上期房源面积高层88-127㎡精装均价32392元/㎡，装修标准4000元/㎡
德信金茂佳源府
项目规划6幢洋房+8幢高层共1417户，可售库存1幢洋房+8幢高层，上期房源面积洋房89-163㎡精装均价26708元/㎡，其中装修标准3200元/㎡
佳源湘湖印象
项目规划12幢高层小高层+16幢排屋共740户，可售库存2幢高层小高层+6幢排屋，上期房源面积小高层86-218㎡精装均价23118元/㎡，装修标准3500元/㎡
保亿湘湖和院
项目规划9幢高层+8幢排屋约564户（其中合院183户），可售库存3幢高层+8幢排屋，上期房源面积高层130-166㎡精装均价27000元/㎡，装修标准4000元/㎡
湘湖壹号
项目规划排屋、别墅约356套，可售库存已领证23套+未领证60套，上期房源面积排屋毛坯价格36000-58500元/㎡
融信旭辉湘湖悦章
项目规划19幢高层+10幢叠排共2104户，可售库存17幢高层+10幢叠排，上期房源面积高层97-126㎡精装均价25200元/㎡，装修标准3200元/㎡
滨江碧桂园卧城印象
项目规划4幢高层+12幢排屋约450户，可售库存高层119㎡房源约10套+部分190㎡和199㎡排屋，上期房源面积高层88-120㎡精装均价25200元/㎡，装修标准3200元/㎡；排屋156-200㎡毛坯均价42000元/㎡
待售项目滨江盛元湘湖里
项目规划多幢排屋别墅+11幢6层洋房约290户，可售住宅体量79376㎡，拿地楼面价29821元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约8万㎡，预估套数为290套。
义蓬街道
宋都相贤府户型
新湾新城
滨江新希望新城未来海岸户型
新街
中南君奥时代户型
萧山科技城
融创江南壹号院户型
前湾国际社区户型
东南钱江蓝湾户型
下沙大学城北
金地宋都·都会钱塘户型
龙湖春江天越户型
空港新城
德信浙旅天空之翼户型
九堡普福
金地玖峯汇户型
大江东中心区
龙湖江与城户型
义蓬街道
在售项目宋都相贤府
项目规划2幢自持高层+2幢高层+3幢小高层+16幢排屋共630套（其中自持约100套），可售库存2幢小高层和6幢排屋，上期房源面积高层89㎡毛坯均价13200元/㎡，高层123方毛坯均价13200元/㎡；跃墅84㎡毛坯均价15000元/㎡，约153-173㎡毛坯均价17500元/㎡
滨江春盛大江名筑
（40年产权）
项目规划23幢约110套排屋+3幢高层200余套房源，可售库存2套排屋+约30套高层房源，上期房源面积高层143-178㎡毛坯均价15000-16000元/㎡
江东阳光名城
项目规划一二期规划32幢多层和小高层，三四期规划未出台，可售库存已领证房源剩余228套+待规划三期四期房源，上期房源面积小高层139-252㎡毛坯价格13260-16451元/㎡
待售项目无新湾新城
在售项目滨江新希望新城未来海岸
项目规划15幢高层和26幢排屋共1721户，可售库存4幢高层和17幢排屋，上期房源面积高层89-116㎡精装均价16600-17200元/㎡，装修标准4000元/㎡
待售项目至高住宅地块
项目规划3幢小高层住宅（包含1幢自持小高层）和10幢排屋，可售住宅体量32435㎡，拿地楼面价10297元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约3万㎡，预估套数为300套。
新街
在售项目中南君奥时代
项目规划5幢高层共1138户，可售库存4号楼共268套，上期房源面积高层87-128㎡精装均价21000元/㎡，装修标准2800元/㎡
待售项目无
萧山科技城
在售项目东南钱江蓝湾
项目规划22幢排屋+35幢多层，可售库存二期14幢多层，上期房源面积高层毛坯89㎡20622-26492元/㎡
前湾国际社区
项目规划一期住宅5幢高层+4幢洋房约664户，可售库存2幢高层+部分已领证高层99㎡、129㎡房源和洋房145㎡、165㎡、186㎡房源，上期房源面积多层85-118㎡均价22788.8元/㎡
融创江南壹号院
项目规划7幢高层+20幢排屋，可售库存3幢高层+13幢排屋+已领证高层99㎡、130㎡房源约30套和排屋170-210㎡房源3套，上期房源面积排屋170-196㎡毛坯均价45000元/㎡
待售项目无
下沙大学城北
在售项目金地宋都都会钱塘
项目规划5幢高层+29幢多层、小高层约962户，可售库存4幢高层+20幢多层小高层，上期房源高层89㎡精装售价23014元/㎡，装修标准2600元/㎡
待售项目龙湖春江天越
项目规划4幢高层+19幢小高层+2幢自持物业共约1133户，可售住宅体量115171㎡，楼面价16479.7元/㎡
待售项目住宅可售体量统计：
约12万㎡，估算套数为1200套
空港新城
在售项目德信浙旅天空之翼
项目规划15幢小高层共1003户+商业综合体，可售库存5幢小高层+部分已领证118、128㎡房源，上期房源面积小高层120-128㎡精装均价21350元/㎡，装修标准3500元/㎡
待售项目融信空港澜天
项目规划7幢多层+4幢高层，可售住宅体量31642㎡，拿地楼面价5101元/㎡，要求现房销售
德信空港新城商住项目
（萧政储出(2018)19号地块）
项目规划10幢高层住宅+10幢多层住宅+6幢办公、商业用房，可售住宅体量107948㎡，拿地楼面价8519元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约14万㎡，预估套数为1400套。
九堡普福
在售项目金地玖峯汇
项目规划6幢16层高层、15幢排屋和7幢洋房共约1030户，另有4幢自持物业，可售库存10幢叠墅+6幢洋房，上期房源面积叠墅144-172㎡精装单价37964-45263元/㎡，装修标准4500元/㎡
北京北辰住宅项目
项目规划待定，可售住宅体量25208㎡，楼面价25720元/㎡
待售项目住宅可售体量统计：
约3万㎡，估算套数为，300套
大江东中心区
在售项目龙湖江与城
项目规划代建公办幼儿园一所+龙湖天街商业综合体+3期住宅共2703户，其中1期住宅包括3幢高层和11幢洋房；2期、3期规划9栋高层和17幢叠排，可售库存9栋高层和8幢排屋，上期房源面积排屋174-199㎡毛坯均价27000元/㎡
卓越住宅项目
（杭大江东储出(2018)3号地块）
项目规划12幢高层住宅（16-18F），可售住宅体量74032㎡，拿地楼面价13051元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约7万㎡，预估套数为700套。
河庄街道
在售项目潮闻天下
项目规划高层+排屋，可售库存已领证约156套（数据来自透明售房网），上期房源面积排屋199-235㎡毛坯均价27000元/㎡
金色和庄
项目规划5幢高层共525户，可售库存仅剩1号楼共220套房源，上期房源面积高层89㎡毛坯价格11000-13000元/㎡
滨江华成大江之星
项目规划9幢高层、小高层、多层共850户，可售库存2幢高层+2幢6层洋房共约180套，上期房源面积高层80-116㎡毛坯价格11000-14000元/㎡
春意江南名邸
项目规划6幢高层共549户，可售库存5幢高层，上期房源面积高层59-130㎡毛坯价格8730-14160元/㎡
德信大江壹号
项目规划1幢22层高层住宅+一幢商业以及配套底商，可售住宅体量不高于10119㎡，拿地楼面价8781元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约1万㎡，预估天数为100套
-END-
2019杭州地铁楼盘图
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白天跑盘，深夜码字
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